Stadtwohnen in Leipzig-Großzschocher
Wohneinheiten
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Zwei sanierte Dachgeschosswohnungen in einem Mehrfamilienhaus von 1910
Ein Mehrfamilienhaus von 1910, von Grund auf modernisiert: neue Fenster, gedämmte Fassade, saniertes Treppenhaus mit poliertem Terrazzo, Fußbodenheizung und Bäder auf heutigem Standard. Im Dachgeschoss stehen zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit 81 und 88 m² zum Verkauf – beide mit eigener Loggia, Tageslichtbad, Laminatboden und Kellerabteil. Dazu ein eingezäunter Innenhof, ein Fahrradkeller und eine ruhige Wohnlage in Leipzig-Großzschocher, rund sieben Kilometer südwestlich der Innenstadt.
Highlights dieses Projekts
- Mehrfamilienhaus von 1910, vollständig unterkellert und umfassend modernisiert
- Zwei Dachgeschosswohnungen mit 81,43 und 87,50 m² zum Verkauf – beide vermietet
- Jede Wohnung mit eigener Loggia und Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Gas-Blockheizkraftwerk mit Brennwerttherme und zentraler Warmwasserbereitung
- Wärmedämmverbundsystem an Vorder- und Rückfassade, neue Kunststofffenster mit Isolierglas – straßenseitig mit Schallschutz
- Neu eingedecktes Walmdach mit farbig glasierten Ziegeln und Zwischensparrendämmung
- Saniertes Treppenhaus mit geschliffenen und polierten Terrazzo-Massivsteintreppen
- Eingezäunte Außenanlage mit neu gepflastertem Innenhof, Fahrradkeller und Kellerabteil je Wohnung
- Energieeffizienzklasse B – Energieverbrauch 73,4 kWh/(m²a), Energieträger Gas
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
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Großzschocher – grüner Südwesten, kurze Wege in die Stadt
Großzschocher liegt rund sieben Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt und ist eine beliebte Wohnadresse: ruhig, gewachsen und trotzdem gut angebunden. Die Weiße Elster, der Cospudener See und das weitläufige Naturschutzgebiet des Leipziger Auwaldes liegen praktisch vor der Haustür.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – damit ist die Innenstadt in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Schulen finden sich in fußläufiger Nachbarschaft.
Die Giordano-Bruno-Straße 1 liegt im Stadtbezirk Südwest, in einer ruhigen Straße mit gewachsenem Baumbestand und überwiegender Wohnnutzung.
Lage & Infrastruktur
Ruhig wohnen im Südwesten – 7 km bis in die Leipziger Innenstadt, Straßenbahn, Einkauf und Schulen fußläufig
Kindergarten
Apotheke
Supermarkt
Bäckerei
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